Località Antignano,
in bifamiliare su quattro livelli,
8 vani 213 mq catastali,
con corte esclusiva 

Appartamento nel Comune di Livorno, sito in via Della Salute 49, facente parte di un edificio bifamiliare ad uso civile abitazione, composto da una unità immobiliare terra-tetto costituita da un piano seminterrato, due piani fuori terra e un piano di copertura a terrazza raggiungibile dal vano scala ad uso esclusivo.

L'appartamento è composto complessivamente da quattro livelli collegati da una scala interna ed è articolato come segue: al piano seminterrato da una cantina suddivisa in due vani e un locale tecnico; al piano terreno - che si trova ad un livello rialzato - da una cucina, soggiorno, disimpegno e bagno, una terrazza sul retro dotata di pergotenda, un balcone e giardino esclusivo in parte pergolato nell'area adibita a posto auto; al piano primo da un corridoio di disimpegno, bagno, una camera e due locali praticabili ma non abitabili per mancanza di altezza regolamentare, una terrazza posizionata ad un livello intermedio; all'ultimo livello si accede alla terrazza di copertura - solarium praticabile.

Si precisa che sull'immobile e su un autoveicolo posto all'interno della corte privata grava un sequestro conservativo penale del Tribunale ordinario di Roma. L'autoveicolo è altresì sottoposto a fermo amministrativo.

L'immobile risulta libero da persone.

Sussiste un abuso edilizio consistente in una diversa conformazione rispetto al progetto depositato della pergotenda presente sulla terrazza restrostante che ai sensi del R.E. deve distare almeno a 1,50 metri dai confini di proprietà; si ipotizza che tale difformità sia stata realizzata nell'anno 2016 nel periodo immediatamente successivo la data di fine lavori. La regolarizzazione della difformità può essere effettuata mediante una rimessa in ripristino con un arretramento della pergotenda alla posizione di progetto.

L'immobile è privo di APE (Attestazione di Prestazione Energetica). 

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Le informazioni riportate, così come le immagini pubblicate, sono state prese dai documenti messi a disposizione dal Tribunale di Livorno, nello specifico quanto riportato nella perizia estimativa e nell'avviso di vendita. (s.e.o.)