Appartamento nel Comune di Livorno, sito in via Ricasoli 30, piano quarto, senza ascensore, composto da soggiorno, cucina, quattro camere, un wc, un bagno, tre disimpegni e un ripostiglio.

L'immobile di cui fa parte l' appartamento ha una struttura portante in muratura mista pietra e mattoni, i solai sono in legno e la copertura a falde inclinate ha il manto in tegole. L'immobile è rappresentato da un fabbricato su cinque piani fuori terra, costituito da 16 appartamenti e 5 negozi.

I pavimenti dell'appartamento sono in parte in graniglia ed in parte in ceramica monocottura come i rivestimenti. Gli infissi interni sono in legno come quelli esterni dotati di vetro singolo e persiane sempre in legno.

L'appartamento è dotato di impianto a gas, elettrico ed idrico vetusti e non a norma. L'impianto termico è dotato di una stufa a gas posizionata nel disimpegno. E' presente anche un impianto di climatizzazione estiva, parzialmente funzionante a servizio delle camere.

Lo stato di conservazione è mediocre e necessita di lavori di ristrutturazione importanti.

Per quanto riguarda la situazione condominiale, in capo alla proprietà dell'appartamento è pendente un debito al 30-09-2025 pari a € 4.256,20. La rata bimestrale spettante all'unità è di € 36,24.

Si ricorda che sono in capo all'eventuale aggiudicatario, le spese condominiale non saldate relative agli ultimi due esercizi.

Per quanto riguarda lo stato di occupazione dell'immobile, esiste un atto di locazione a decorrere dal 01-01-2025 e fine al 31-12-2028 ma, il titolo non è opponibile, essendo stato trascritto successivamente alla trascrizione del pignoramento immobiliare.

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Le informazioni riportate, così come le immagini pubblicate, sono state prese dai documenti messi a disposizione dal Tribunale di Livorno, nello specifico quanto riportato nella perizia estimativa e nell'avviso di vendita. (s.e.o.)