Si tratta di una unità immobiliare destinata a civile abitazione ubicata in Comune di Livorno in Via dell'Olmo, 31.

L'unità è posta al piano terra e piano sottotetto ed ha accesso dalla Via dell'Olmo previo passaggio su corte comune.

L'unità è composta al piano terra da un vano adibito a soggiorno pranzo, locale cucina, disimpegno e bagno; con scala di collegamento a giorno si accede al piano primo sottotetto, dove si trovano tre camere, corridoio, bagno e terrazza con accesso da una camera e dal corridoio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e elementi radianti in alluminio. Pavimento in gres ceramica al piano terra e parquet al primo piano, scala in legno, infissi esterni in pvc ed interni in legno.

L'unità è anche dotata di aria condizionata con 3 macchine interne ed esterne, il tutto installato nel 2019.

L'unità è in ottimo stato di conservazione.

Si evidenzia che il progetto depositato prevedeva al piano terra soggiorno-letto con angolo cottura, un ripostiglio, un disimepgno e un bagno; al piano primo sottotetto servito da una scala a giorno, terrazza a tasca, oltre a locali destinati a sottotetto praticabili non abitabili. Dal sopralluogo sono emerse delle difformità e si precisa che potrebbero essere sanate ad eccezione di una camera al piano sottotetto (che potrà avere destinazione ripostiglio) e di spostamento di una tramezzatura tra locale cucina e locale soggiorno pranzo.

I costi stimati sono circa € 38.000,00.

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Le informazioni riportate, così come le immagini pubblicate, sono state prese dai documenti messi a disposizione dal Tribunale di Livorno, nello specifico quanto riportato nella perizia estimativa e nell'avviso di vendita. (s.e.o.)