Dietro Giardino Maragliano,
Via Felice Fontana 15 - Firenze,
appartamento piano primo 150 mq

Si tratta della piena proprietà della porzione del fabbricato posto nel Comune di Firenze Via Felice Fontana n. 15 e precisamente immobile per civile abitazione al piano primo (secondo fuori terra), composto da cinque vani, compresa la cucina, oltre ingresso-disimpegno, ripostiglio, piccolo disimpegno notte, due bagno, w.c. e due terrazze una frontale l'altra tergale sulla quale insiste una piccola veranda.

Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento è ubicato in zona semicentrale prevalentemente residenziale, edificata prevalentemente intorno agli anno '60-'70 del secolo scorso, prossima alla stazione ferroviaria ed alla tramvia.

Lo stesso fabbricato risale alla fine degli anni '50, con caratteristiche strutturali in c.a. solai in laterizio armato, copertura in parte a falde inclinate di tegole marsigliesi ed in parte a terrazza. Le facciate risultano in buono stato di manutenzione, rivestite fino al piano primo in pietra naturale e per la parte superiore ad intonaco civile.

Le pareti dell'appartamento sono a intonaco civile, infissi interni ed esterni in legno; nel soggiorno, nella cucina e nei servizi igienici, ed in due delle tre camere risultano pavimenti e rivestimenti ceramici; nella camera padronale il pavimento è in parquet.

Per quanto riguarda alle dotazioni impiantistiche e tecnologiche, l'unità risulta provvista di impianto di riscaldamento autonomo, nonchè di impianto elettrico ed idrico, tuttavia, tali impianti risultano obsoleti, non aggiornati agli standard normativi e prestazionali attuali, e pertanto necessitano quantomeno di interventi di revisione, se non di parziale adeguamento.