DISCLAIMER E TERMINI DI UTILIZZO

Cherope Aste - Applicazione per Aste Giudiziarie

IMPORTANTE - LEGGERE ATTENTAMENTE PRIMA DELL'UTILIZZO

1. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ

Cherope Srl (P.IVA 01738600533) fornisce l'applicazione "Cherope Aste" (di seguito "l'App") esclusivamente come strumento di supporto informativo e organizzativo per la partecipazione alle aste giudiziarie immobiliari.

L'utilizzo dell'App NON garantisce:

• Il successo nell'aggiudicazione di aste

• La correttezza delle analisi economiche generate

• L'idoneità degli immobili all'acquisto

• La completezza delle informazioni fornite

• L'assenza di rischi nell'investimento

2. NATURA DELLO STRUMENTO

L'App è uno strumento di calcolo e organizzazione che:

• Facilita l'importazione e gestione di dati relativi alle aste

• Fornisce calcoli economici basati sui dati inseriti dall'utente

• Organizza documenti e informazioni

• Genera analisi comparative indicative

L'App NON è:

• Una consulenza legale

• Una consulenza finanziaria

• Una consulenza immobiliare

• Una garanzia di investimento

3. RESPONSABILITÀ DELL'UTENTE

L'utente è l'UNICO RESPONSABILE per:

3.1 Verifica delle Informazioni

• Verificare SEMPRE i dati presso le fonti ufficiali (Tribunali, PVP)

• Controllare la documentazione originale dell'asta

• Accertare lo stato degli immobili tramite sopralluoghi

• Verificare vincoli, servitù, abusi edilizi

3.2 Decisioni di Investimento

• Valutare autonomamente i rischi dell'operazione

• Consultare professionisti qualificati (notai, avvocati, commercialisti)

• Verificare la propria capacità finanziaria

• Ottenere pre-approvazioni bancarie PRIMA di partecipare

3.3 Partecipazione alle Aste

• Rispettare tutte le normative vigenti

• Seguire le procedure del Tribunale competente

• Versare cauzioni e pagamenti nei termini

• Adempiere a tutti gli obblighi di legge

4. LIMITAZIONI DI RESPONSABILITÀ

Cherope Srl NON è responsabile per:

1. Perdite Economiche derivanti da:

   • Mancata aggiudicazione

   • Perdita di cauzioni

   • Investimenti non remunerativi

   • Costi imprevisti o sottostimati

2. Errori o Omissioni relativi a:

   • Dati inseriti dall'utente

   • Calcoli basati su informazioni incomplete

   • Modifiche normative non recepite

   • Variazioni delle condizioni di mercato

3. Problematiche Tecniche:

   • Malfunzionamenti dell'App

   • Perdita di dati salvati

   • Incompatibilità con dispositivi

   • Interruzioni del servizio

4. Conseguenze Legali:

   • Contenziosi relativi alle aste

   • Problemi con gli immobili acquistati

   • Inadempimenti contrattuali

   • Sanzioni o penali

5. ACCURATEZZA DELLE INFORMAZIONI

• I calcoli sono puramente indicativi e basati su algoritmi semplificati

• Le imposte e tasse sono stime che possono variare

• I costi accessori potrebbero non includere tutte le voci

• Le analisi comparative sono orientative e non vincolanti

6. PROPRIETÀ INTELLETTUALE

• L'App e tutti i suoi contenuti sono di proprietà esclusiva di Cherope Srl

• È vietata la riproduzione, modifica o distribuzione non autorizzata

• L'acquisto della licenza concede solo il diritto d'uso personale

7. MODIFICHE E AGGIORNAMENTI

Cherope Srl si riserva il diritto di:

• Modificare le funzionalità dell'App

• Aggiornare i termini di utilizzo

• Sospendere o terminare il servizio

• Modificare i limiti di utilizzo

8. CONSENSO ALL'UTILIZZO

Utilizzando l'App, l'utente:

• Accetta integralmente questo disclaimer

• Riconosce di aver compreso tutte le limitazioni

• Si assume ogni responsabilità derivante dall'uso

• Rinuncia a qualsiasi pretesa verso Cherope Srl

9. SUGGERIMENTI IMPORTANTI

⚠️ PRIMA di partecipare a un'asta:

1. Consulta SEMPRE un professionista (avvocato, notaio, commercialista)

2. Effettua sopralluoghi accurati con tecnici qualificati

3. Verifica la documentazione presso il Tribunale

4. Ottieni pre-approvazioni bancarie se necessiti di finanziamenti

5. Calcola un margine di sicurezza per costi imprevisti

10. FORO COMPETENTE

Per qualsiasi controversia sarà competente in via esclusiva il Foro di Grosseto.

DICHIARAZIONE FINALE

 

L'acquisto all'asta comporta SEMPRE dei rischi. Cherope Srl fornisce uno strumento di supporto ma NON può eliminare tali rischi né garantire il successo delle operazioni.

Data ultimo aggiornamento: 13/06/2025
Versione: 1.0

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